首页 >> 新聞動態 >>公司新聞 >>海外服務熱點 >> 海外接業潮來了▩◕▩!選好“投資幫手”很關鍵
详细内容

海外接業潮來了▩◕▩!選好“投資幫手”很關鍵

隨著國內樓市調控收緊▩│↟☁,海外房產再次吸引國內投資人的目光◕╃▩▩✘。


精準資料揭示中國人海外投資購房現狀│▩:

跨國房地產交易網站Investorist CEO Jon Ellis稱▩│↟☁,中國人在國外買房的熱情是“無法抵擋的洪流”◕╃▩▩✘。


new-home-1540871_960_720_副本.jpg


調查資料▩│↟☁,僅2015-2016年▩│↟☁,中國買家在美國房地產市場總計購入29,195棟房屋▩│↟☁,總價值達273億美元◕╃▩▩✘。


city-2563323_960_720_副本.jpg


在溫哥華▩│↟☁,中國購房者從2016年開始迅速搶購當地房產◕╃▩▩✘。


據紐西蘭《中文先驅報》報道▩│↟☁,受2018年1月份的需求影響▩│↟☁,中國稅收居民繼續成為紐西蘭最大的海外房地產買家◕╃▩▩✘。


南歐國家中最早推出“黃金簽證”即房產投資移民專案的是葡萄牙▩│↟☁,據該國移民局公佈的最新資料顯示▩│↟☁,自2012年10月推出該政策以來▩│↟☁,截至2018年2月28日▩│↟☁,共發放了5876張“黃金簽證”▩│↟☁,其中中國人達3709人▩│↟☁,佔比超6成▩│↟☁,為第一大群體▩│↟☁,巴西以507人位列第二◕╃▩▩✘。總計吸引買房金額約達33億歐元◕╃▩▩✘。


greece-905557_960_720_副本.jpg


而希臘自2014年推出“黃金簽證”專案以來▩│↟☁,接收的中國人佔比超4成▩│↟☁,為第一大來源地◕╃▩▩✘。據希臘企業局最新公佈的截至2017年底的資料顯示▩│↟☁,自推出以來▩│↟☁,該國總計發放了2305張“黃金簽證”▩│↟☁,其中中國人為1011人▩│↟☁,另外還向2525名中國家屬發放了簽證◕╃▩▩✘。若按照其25萬歐元的投資門檻計算▩│↟☁,那麼中國人自2014年以來▩│↟☁,至少向該國投資了超2.5億歐元(約合人民幣近20億元)◕╃▩▩✘。


國人將海外房產作為投資專案的原因大概有兩點│▩:一是國內投資渠道十分有限▩│↟☁,二是越來越多的國內投資者走出國門瞭解到更多投資機會▩│↟☁,而且投資的是實物型別▩│↟☁,投資者更容易接受◕╃▩▩✘。


海外房地產市場對中國投資者而言▩│↟☁,既複雜▩│↟☁,又陌生▩│↟☁,投資者需要面對不同的國家·☁•、不同的語言·☁•、不同的法律體系以及不同的市場規則◕╃▩▩✘。下面我們就來看看投資海外房產需要考慮的問題│▩:


投資海外房產需要考慮哪些問題₪◕│✘?


投資人在購置投資型海外房產時▩│↟☁,一定要對投資收益做一個清晰的核算▩│↟☁,包括│▩:購房成本多少▩│↟☁,裝修·☁•、修繕的費用是多少▩│↟☁,涉及稅費有多少▩│↟☁,一次性繳納和每年繳納的款項是多少;投資收益如租金收入如何▩│↟☁,是以何種方式租賃▩│↟☁,對房屋及內部設施的損耗有多少;房產本身的價值·☁•、該房產所處地區的不動產價格趨勢·☁•、該地區受到的法律法規的限制等▩│↟☁,都必須考慮到◕╃▩▩✘。


business-3150423_960_720_副本.jpg


偏重投資型的海外房地產投資者▩│↟☁,還需要清晰瞭解該房產所得收益的相關稅收計算▩│↟☁,房產出售涉及的稅費以及對投資者的要求等問題◕╃▩▩✘。


很多投資者在面對紛繁複雜的海外房地產投資專案時▩│↟☁,都會“挑花眼”▩│↟☁,更不知道哪些資訊是準確的▩│↟☁,在這種情況下▩│↟☁,選好“投資幫手”很關鍵◕╃▩▩✘。


這位“幫手”要擁有第三方資訊蒐集能力▩│↟☁,評估投資人並制定相匹配的投資目標和投資規劃的能力▩│↟☁,以及協助客戶做出正確投資決策的能力◕╃▩▩✘。


此外▩│↟☁,海外購房一定要實地考察▩│↟☁,好的“投資幫手”能夠幫助您打造事半功倍的考察路徑和計劃▩│↟☁,同時替您事先考慮到移民·☁•、海外教育·☁•、海外投資理財·☁•、養老醫療等等人生規劃和目標◕╃▩▩✘。好的“投資幫手”絕不僅僅是一個合格的海外接業投資顧問▩│↟☁,同時還是優秀人生規劃設計師◕╃▩▩✘。



關於我們

聯絡方式

國旅集團出入境

服務有限公司

掃一掃▩│↟☁,新增公眾號▩◕▩!

聯絡電電│▩:400-108-0099

聯絡郵箱│▩:jinxin@cits-otc.com.cn

聯絡地址│▩:

北京市東城區東單北大街1號國旅大廈817

傳  真│▩:86-10-85227516

郵  編│▩:100005

客服中心
联系方式
400-108-0099
掃一掃▩│↟☁,關注微信
色综合色天天久久婷婷基地,久久久久精品国产亚洲av,黃色a片三級三級三級,男教练撕开我的丁字裤